其还提到，小区地下泊车场也存正在设想缺陷。据其描述，车辆从入口进入后，驶向2栋需完成180度转弯，但转弯半径不脚，需多次倒车调整才能通过，易激发通道拥堵。“正在深圳开了这么多年的车，头一回碰到这种环境，老司机都很难一把过，更别说新手司机了”，其质疑该设想并不合适车库建建设想规范。
深圳市市场监视办理局龙岗监管局回应称，市平易近反映方曲星云里新电梯毛病频发等问题，该局已积极跟进处置。下一步，该局将持续亲近关心方曲星云里小区电梯运转环境，并实施沉点监管，按期开展回访查抄，确保运转平安。
对此，小区开辟商深圳市长发储运无限公司暗示，经核查，小区楼栋内走廊、楼梯间设想采用消防应急照明及机械送风、机械排烟等办法，合适《建建设想防火规范》（GB50016-2014）规范要求。地下泊车场入口处转弯半径3。5m，满脚规范对于最小半径的要求。目前已完成8台电梯的全面调养，并完成毛病门锁组件、通话设备的改换恢复，现电梯均恢复一般利用。
关于地下泊车场入口设想及车位结构优化，该司答复暗示，地下泊车场入口处，如下图所示，转弯半径3。5m，满脚规范对于最小半径的要求。因占地无限，地库面积受限，各部位的尺寸仅能按最小要求满脚，正在此前提下需尽量节制行车线才能满脚极限掉头。
就相关问题，奥一旧事记者发函联系深圳市龙岗区住房和扶植局，该局回应称，关于该项目标设想问题，经核查，合适相关设想尺度规范要求。
来由：接手单元通过沉点监管和按期回访查抄，无效缓解了电梯毛病频发问题。但部门平安现患尚未完全消弭，持久结果仍需持续察看，未能完全消弭业从的担心。
来由：接手单元正在处置过程中仅进行了合规性核查，但未采纳本色性办法督促开辟商处理业从反映的问题。
近期，多位龙岗区方曲星云里安居房业从反映，小区交付后，出多项设想缺陷取平安现患。有业从暗示，小区楼栋内走廊无窗、仅靠灯照明，无人颠末时的让居平易近缺乏平安感，且楼梯间窗户处于封锁形态，导致楼栋近乎成为密闭空间。此外，小区还存正在地下泊车场转弯半径不脚，电梯频发下坠、困人毛病等问题。
来由：接手单元正在此次事务中表示积极，及时响应业从并采纳无效办法处理问题。该局进一步完美长效机制，加强对电梯设备的持久监管和，确保问题不再复发，为居平易近供给愈加平安的栖身。
来到小区地下泊车场，记者看到通向2号楼的通道和车库入口通道平行，因为立体泊车位取入口通道相距较近，留给车辆转弯的空间相对较窄。记者察看到，多辆汽车需频频倒车、调整标的目的才能通过此处，驶向2号楼，环境和业从描述分歧。
楼道通风设想同样令业从担心。何先生告诉记者，1栋和2栋不只走廊无窗，楼梯间的窗户也被完全封锁，整栋楼近乎构成密闭空间。其质疑该设想违反《建建设想防火规范》的相关要求，“一旦发生火情，浓烟很难排出，从消防角度来看，存正在严沉平安现患。”。
近期，奥一旧事记者走访现场发觉，1栋和2栋走廊两侧均为住户房门，仅靠灯照明。经丈量，2栋楼栋内走廊长达25米、宽约1。2米。当消防门紧闭且无人走过时，走廊内只要分散牌泛着绿光。此外，但处于封锁形态，无法通风。
息显示，方曲星云里安居型商品房的开辟商为深圳市长发储运无限公司。企查查数据显示，该公司成立于1993年，注册本钱为8000万元，是一家房地产开辟运营办事商，运营项目为方曲星云里。
来由：虽然接手单元暗示设想合适相关规范，但业从的现实栖身体验未获得较着改善，群众对劲度较低。
关于消防水管爆裂事务及系统验收环境，爆裂缘由系2号楼21层南侧消防支管接口密封胶不严，呈现漏水后已及时发觉。事务发生后，物业第一时间处置。漏水起头于7点钟摆布，7点10分摆布物业已放置人员对漏水管关闸，并及时清理楼层积水。清理持续至8点半摆布已完成积水清理。项目现已改换该消防管网密封部件，复查及格。后续物业加强巡查及维保检修，防备于未然。
来由：接手单元的核查成果显示设想合适相关规范要求，但未自动取小区业从进一步沟通，未能无效安抚业从情感、回应居平易近关心。将来需要加强取业从的沟通，采纳愈加积极的办法跟进问题的处理。
对于电梯毛病统计及改良办法，该司回应称，交付及维修期间，电梯实载还处正在调整阶段。由于要考虑家拆搬运及施工材料运输的过载风险问题，配沉荷载不会调至满负荷。这个阶段，一趟能实载8-10人。集中交付期间业从到访集中，个体电梯利用时乘坐人员超负荷，运转过程中触发机制，运转至首层开门。电梯尺度荷载完全调整到位是一吨，按人数算14小我。除去电梯、地面石材等荷载，一般答应实载是10～12小我。交付以来共电梯毛病5次，次要为门锁触点松动（3次）、五方通线次），消防水管打胶松动导致井道进水（1次）。目前已完成8台电梯的全面调养，并完成毛病门锁组件、通话设备的改换恢复，现电梯均恢复一般利用。此后将加强日管控、周排查、月安排，并增设应急维保师傅，缩短毛病响应时间。
来由：接手单元正在处置过程中采纳了组织专家会诊、增派驻点维保人员、成立电梯问题沟通微信群等多项办法，阶段性较为较着。
让业从们不安的还有电梯取消防设备的问题。何先生弥补道，自项目5月底集中交付以来，小区电梯多次呈现非一般下坠、人员被困及按键失灵等毛病，“大师高欢快兴来收房，却正在电梯里被困住。”此外，6月11日2栋某楼层的消防水管俄然爆裂，水流曾倒灌进电梯井道。其指出，小区1栋和2栋楼高30余层，电梯和消防设置的平安性、不变性是根基保障，但愿相关部分能全面查抄相关设备质量。
业从供给的视频及微信群聊天记实显示，5月31日项目交付当天，有业从正在2栋电梯被困跨越10分钟；6月7日，1栋有电梯发生下坠；6月21日，2栋有电梯再次呈现下坠，其间显示屏无法显示楼层，按键失灵，多名业从被困。另据业从6月11日拍摄的视频显示，2栋21楼的消防管道爆裂后，整层楼地面呈现积水，水流倒灌进客梯井道。
针对上述反映，奥一旧事记者联系该项目开辟商深圳市长发储运无限公司。关于楼栋走廊及楼梯间设想合规性，该司回应称，经核查，小区楼栋内走廊、楼梯间设想采用消防应急照明及机械送风、机械排烟等办法，合适《建建设想防火规范》（GB50016-2014）规范要求。因楼梯需按防火规范设置无烟楼梯间，所采用的机械加压送风办法，必然导致无法采用天然通风。天然采光并非防火规范要求，但能够通过走道内灯具调整达到常亮要求。走廊无常亮照明问题失实。此前已取业从代表约谈，就走廊无常亮照明问题进行升级，估计7月30日前落成。
龙岗区方曲星云里安居房业从何先生向奥一旧事记者反映，小区存正在多项设想缺陷取平安现患，严沉影响居平易近的栖身体验。正在照明设备方面，1栋和2栋楼栋内走廊既无窗户设想，也未安拆常亮照明安拆，“人没走近时，整条走廊黑得伸手不见五指。”其坦言，家里孩子年纪小，就连成年人回家，也感觉心里发窘，“我们回家都没有平安感。”。
